Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
1,5
ЖК «Никитин»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2027

Класс

Комфорт

Застройщик

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Воронеж, улица Лётчика Демьянова
Сдача2027
КлассКомфорт
Этажность23–31
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,8 м
ОтделкаБез отделки, черновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2027
Класс
Комфорт
Этажность
23–31
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,8 м
Отделка
Без отделки, черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
23–31
Корпуса
2
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
6
Потолки
2,8 м
Отделка
Без отделки, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2027
Дом 2, Дом 1

О жилом комплексе «Никитин»

Жилой комплекс «Никитин» расположен в Ленинском районе города Воронеж. Он представляет собой современный жилой комплекс, который включает в себя несколько многоэтажных домов, обустроенных территорию и парковочные места.

ЖК «Никитин» предлагает различные типы квартир, от однокомнатных до многокомнатных, с различной планировкой и площадью. В квартирах учтены современные требования к комфорту и функциональности, а также использованы качественные материалы и технологии при их строительстве.

Кроме того, в составе жилого комплекса «Никитин» также предусмотрены различные инфраструктурные объекты, такие как детские площадки, магазины, спортивные и развлекательные зоны.

ЖК «Никитин» находится в удобном месте, которое обеспечивает доступность к основным транспортным магистралям и другим элементам городской инфраструктуры.

ЖК «Никитин» обеспечивает своих жителей уютной и благоустроенной территорией. Здесь нет машин, что создает спокойную и безопасную атмосферу. Территория ограждена забором, что обеспечивает приватность и безопасность жителей.

Территория комплекса разделена на 3 основные зоны: лаунж, детская и спортивная. Лаунж зона порадует жителей альпийскими горками, беседками и устройством для зарядки телефонов. В детской зоне созданы идеальные условия для активных игр и развлечений, а в спортивной зоне можно заниматься спортом на свежем воздухе.

Также предусмотрена вспомогательная зона для выгула собак. Все эти элементы создают идеальное пространство для жизни и отдыха.

Жилой комплекс «Никитин» предоставляет своим жильцам удобную и современную подземную парковку. В ней находится пост с мойками самообслуживания с пылесосом и возможностью подкачки шин.

Для владельцев электрокаров предусмотрен пост зарядки, а также отдельное место для зарядки электроскутеров.

Парковка обеспечена системой видеонаблюдения, которая обеспечивает безопасность автомобилей и жильцов.

Въезд на паркинг осуществляется по системе считывания номеров, что упрощает процесс и делает его быстрым.

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Дом 2
    Сдача в 4 кв. 2027
От 30 м²
4,8–5,9 млн ₽
360 предложений
Дом 2
4 кв. 2027
30,2 м²
4,85 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
30,8 м²
4,94 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
31,6 м²
5,07 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
33,4 м²
5,37 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
34,0 м²
5,45 млн ₽
От 38 м²
5,6–9,2 млн ₽
189 предложений
Дом 1
4 кв. 2027
48,3 м²
7,24 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
50,0 м²
7,38 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
52,7 м²
7,64 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
53,8 м²
7,79 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
64,5 м²
9,23 млн ₽
От 46 м²
7,2–12,5 млн ₽
89 предложений
Дом 1
4 кв. 2027
64,5 м²
10,03 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
71,1 м²
11,05 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
71,6 м²
11,13 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
78,8 м²
12,25 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
80,9 м²
12,57 млн ₽
От 71 м²
10,1–12,5 млн ₽
27 предложений
Дом 2
4 кв. 2027
71,1 м²
10,16 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
71,6 м²
10,24 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
78,8 м²
11,27 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
80,9 м²
12,57 млн ₽
Всего 667 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Никитин»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 17% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,5 млн ₽
Средняя цена м²160 020 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Входная группа

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
1,5
Очень плохо
  • Транспортная доступность
    1.5
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    2.0
  • Цена / качество
    1.5
Т Сергей
19 октября 2023
Полезный
Плюсы:

Местоположение удобное.

Минусы:

На площади размером с двор 10 этажки строят два 30 этажных человейника на 1550 квартир...

Сергей
3 мая 2024
Плюсы:

нет

Минусы:

Картинки на сайте не соответствуют, реальности. дома строится в притык с уже построенными домами, которых на картинках нету, не предусмотрена, ни парковочная, ни дворовая зона в районе не хватает детских садов, школ, врачей в поликлиниках... очередной человейник который не доставит радости купившим здесь квартиру.

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 30 м²
4,8–5,9 млн ₽
1-комнатные
От 38 м²
5,6–9,2 млн ₽
2-комнатные
От 46 м²
7,2–12,5 млн ₽
3-комнатные
От 71 м²
10,1–12,5 млн ₽
Жилой комплексНикитин
улица Лётчика Демьянова, Воронеж,Воронеж, улица Лётчика Демьянова
Телефон: +79801132468
🔷 Мин. стоимость квартиры:4,9 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:12,6 млн руб.