Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
1,5
ЖК «Никитин»

Сдача комплекса

Сдача в 4 кв. 2027

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК Проект Инвест
Рассрочка 0% в ЖК "Никитин"
Рассрочка 0% в ЖК "Никитин"

Действует До 31.12.25

Адрес
Воронеж, улица Лётчика Демьянова
Сдача2027
КлассКомфорт
Этажность23-31
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,80 м
ОтделкаЧерновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2027
Класс
Комфорт
Этажность
23-31
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,80 м
Отделка
Черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
23-31
Корпуса
2
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
6
Потолки
2,80 м
Отделка
Черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2027
Дом 1, Дом 2

О жилом комплексе «Никитин»

Жилой комплекс «Никитин» расположен в Ленинском районе города Воронеж. Он представляет собой современный жилой комплекс, который включает в себя несколько многоэтажных домов, обустроенных территорию и парковочные места.

ЖК «Никитин» предлагает различные типы квартир, от однокомнатных до многокомнатных, с различной планировкой и площадью. В квартирах учтены современные требования к комфорту и функциональности, а также использованы качественные материалы и технологии при их строительстве.

Кроме того, в составе жилого комплекса «Никитин» также предусмотрены различные инфраструктурные объекты, такие как детские площадки, магазины, спортивные и развлекательные зоны.

ЖК «Никитин» находится в удобном месте, которое обеспечивает доступность к основным транспортным магистралям и другим элементам городской инфраструктуры.

ЖК «Никитин» обеспечивает своих жителей уютной и благоустроенной территорией. Здесь нет машин, что создает спокойную и безопасную атмосферу. Территория ограждена забором, что обеспечивает приватность и безопасность жителей.

Территория комплекса разделена на 3 основные зоны: лаунж, детская и спортивная. Лаунж зона порадует жителей альпийскими горками, беседками и устройством для зарядки телефонов. В детской зоне созданы идеальные условия для активных игр и развлечений, а в спортивной зоне можно заниматься спортом на свежем воздухе.

Также предусмотрена вспомогательная зона для выгула собак. Все эти элементы создают идеальное пространство для жизни и отдыха.

Жилой комплекс «Никитин» предоставляет своим жильцам удобную и современную подземную парковку. В ней находится пост с мойками самообслуживания с пылесосом и возможностью подкачки шин.

Для владельцев электрокаров предусмотрен пост зарядки, а также отдельное место для зарядки электроскутеров.

Парковка обеспечена системой видеонаблюдения, которая обеспечивает безопасность автомобилей и жильцов.

Въезд на паркинг осуществляется по системе считывания номеров, что упрощает процесс и делает его быстрым.

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Дом 2
    Сдача в 4 кв. 2027
От 30 м²
4,7–5,8 млн ₽
358 предложений
Дом 2
4 кв. 2027
30,2 м²
4,84 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
31,2 м²
5,01 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
33,1 м²
5,31 млн ₽
От 38 м²
5,5–9 млн ₽
195 предложений
Дом 1
4 кв. 2027
44,8 м²
7,05 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
46,0 м²
7,24 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
49,6 м²
7,31 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
52,7 м²
7,51 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
62,5 м²
9,02 млн ₽
От 44 м²
6,9–12,2 млн ₽
102 предложения
Дом 2
4 кв. 2027
61,1 м²
8,71 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
62,5 м²
9,8 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
68,6 м²
10,67 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
76,7 м²
11,92 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
78,8 м²
12,25 млн ₽
От 69 м²
9,8–11,2 млн ₽
28 предложений
Дом 2
4 кв. 2027
68,6 м²
9,81 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
76,7 м²
10,97 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
78,8 м²
11,27 млн ₽
Посмотреть 2 квартиры от агентов и собственников
Всего 685 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Никитин»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка 0% в ЖК "Никитин"

logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 8,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,2 млн ₽
Средняя цена м²155 409 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Входная группа

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
1,5
Очень плохо
  • Транспортная доступность
    1.5
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    2.0
  • Цена / качество
    1.5
Т Сергей
19 октября 2023
Полезный
Плюсы:

Местоположение удобное.

Минусы:

На площади размером с двор 10 этажки строят два 30 этажных человейника на 1550 квартир...

Сергей
3 мая 2024
Плюсы:

нет

Минусы:

Картинки на сайте не соответствуют, реальности. дома строится в притык с уже построенными домами, которых на картинках нету, не предусмотрена, ни парковочная, ни дворовая зона в районе не хватает детских садов, школ, врачей в поликлиниках... очередной человейник который не доставит радости купившим здесь квартиру.

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

ГК Проект Инвест

1,77 отзывов
«ГК «Проект Инвест» — застройщик таких жилых комплексов, как ЖК «Эверест», ЖК «Алые паруса», ЖК «Навигатор», ЖК «8 Элемент», ЖК «Европейский», ЖК «Центральный», ЖК «Университетский парк», ЖК «Звездный Квартал». Мы выполняем полный комплекс работ, связанных с проектированием и стр…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 30 м²
4,7–5,8 млн ₽
1-комнатные
От 38 м²
5,5–9 млн ₽
2-комнатные
От 44 м²
6,9–12,2 млн ₽
3-комнатные
От 69 м²
9,8–11,2 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексНикитин
улица Лётчика Демьянова, Воронеж,Воронеж, улица Лётчика Демьянова
Телефон: +79801132468
🔷 Мин. стоимость квартиры:4,8 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:12,3 млн руб.