Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Никитин»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2027

Класс

Комфорт

Застройщик

Семейная ипотека- 4,5%
Семейная ипотека- 4,5%

Действует До 30.06.26

Адрес
Воронеж, улица Лётчика Демьянова
Сдача2027
КлассКомфорт
Этажность23–31
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,8 м
ОтделкаБез отделки, черновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2027
Класс
Комфорт
Этажность
23–31
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,8 м
Отделка
Без отделки, черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
23–31
Корпуса
2
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
6
Потолки
2,8 м
Отделка
Без отделки, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2027
Дом 1, Дом 2

О жилом комплексе «Никитин»

Жилой комплекс «Никитин» расположен в Ленинском районе города Воронеж. Он представляет собой современный жилой комплекс, который включает в себя несколько многоэтажных домов, обустроенных территорию и парковочные места.

ЖК «Никитин» предлагает различные типы квартир, от однокомнатных до многокомнатных, с различной планировкой и площадью. В квартирах учтены современные требования к комфорту и функциональности, а также использованы качественные материалы и технологии при их строительстве.

Кроме того, в составе жилого комплекса «Никитин» также предусмотрены различные инфраструктурные объекты, такие как детские площадки, магазины, спортивные и развлекательные зоны.

ЖК «Никитин» находится в удобном месте, которое обеспечивает доступность к основным транспортным магистралям и другим элементам городской инфраструктуры.

ЖК «Никитин» обеспечивает своих жителей уютной и благоустроенной территорией. Здесь нет машин, что создает спокойную и безопасную атмосферу. Территория ограждена забором, что обеспечивает приватность и безопасность жителей.

Территория комплекса разделена на 3 основные зоны: лаунж, детская и спортивная. Лаунж зона порадует жителей альпийскими горками, беседками и устройством для зарядки телефонов. В детской зоне созданы идеальные условия для активных игр и развлечений, а в спортивной зоне можно заниматься спортом на свежем воздухе.

Также предусмотрена вспомогательная зона для выгула собак. Все эти элементы создают идеальное пространство для жизни и отдыха.

Жилой комплекс «Никитин» предоставляет своим жильцам удобную и современную подземную парковку. В ней находится пост с мойками самообслуживания с пылесосом и возможностью подкачки шин.

Для владельцев электрокаров предусмотрен пост зарядки, а также отдельное место для зарядки электроскутеров.

Парковка обеспечена системой видеонаблюдения, которая обеспечивает безопасность автомобилей и жильцов.

Въезд на паркинг осуществляется по системе считывания номеров, что упрощает процесс и делает его быстрым.

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Дом 2
    Сдача в 4 кв. 2027
От 22 м²
4,1–5,5 млн ₽
207 предложений
Дом 1
4 кв. 2027
30,2 м²
4,98 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
30,8 м²
5,06 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
31,6 м²
5,2 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
33,1 м²
5,45 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
33,5 м²
5,52 млн ₽
От 40 м²
6–7,5 млн ₽
90 предложений
Дом 1
4 кв. 2027
41,2 м²
6,22 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
42,3 м²
7,19 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2027
43,2 м²
7,34 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
43,8 м²
6,61 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
50,0 м²
7,56 млн ₽
От 46 м²
7,7–11,7 млн ₽
86 предложений
Дом 1
4 кв. 2027
70,3 м²
10,18 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
71,1 м²
10,29 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
71,6 м²
10,37 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
78,8 м²
11,41 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2027
80,9 м²
11,71 млн ₽
Всего 385 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Никитин»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Выгода до 1,3 млн ₽

logo

Рассрочка 50/50

logo

Материнский капитал

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 1,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,5 млн ₽
Средняя цена м²147 879 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2026

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Входная группа

7 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    4.0
Т Сергей
19 октября 2023
Полезный
Плюсы:

Местоположение удобное.

Минусы:

На площади размером с двор 10 этажки строят два 30 этажных человейника на 1550 квартир...

ID:141970366
5 июня 2026
Новый
Плюсы:

Всю жизнь живем в Ленинском районе и крайне не хотелось его менять. Для себя нашли хорошую альтернативу в виде ЖК Никитин. Все привычные места рядом (поликлиника, ТЦ, магазины). К плану двора претензий нет, все устраивает). Ждем ключей!

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 мая 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
4,1–5,5 млн ₽
1-комнатные
От 40 м²
6–7,5 млн ₽
2-комнатные
От 46 м²
7,7–11,7 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексНикитин
улица Лётчика Демьянова, Воронеж,Воронеж, улица Лётчика Демьянова
Телефон: +79801132468
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Никитин». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Никитин» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.